Onze ervaring ten dienste
van uw mede-eigendom!

Icon co-ownership property management Nexity belgium

Waarom en wanneer een beroep doen op een syndicus?

U hebt een appartement, kantoor, winkelruimte, parkeerplaats of garage in een gebouw met meerdere andere eigenaars? In dat geval bent u door de Belgische wet verplicht om een syndicus aan te duiden. Deze syndicus zorgt voor het administratieve, boekhoudkundige en technische beheer van de gemeenschappelijke delen van het gebouw. Indien nodig staat hij ook in voor het personeelsbeheer.

Bent u op zoek naar een syndicus? Nexity Belgium wil u hier graag bij helpen en haar unieke knowhow met u delen. Nexity garandeert de goede werking van gemeenschappelijke installaties, zorgt voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen, voorkomt mogelijke conflicten en beheerst alle andere aspecten van dit vak, al 30 jaar lang.

Wat doen we precies?

Nexity Belgium, uw 100% professionele syndicus in Brussel!

Een mede-eigendom goed beheren is essentieel voor het comfort van de mede-eigenaars en bewoners, en vereist niet alleen goede administratieve en boekhoudkundige vaardigheden, maar ook een professionele technische ondersteuning. Zo blijven ook op lange termijn de vermogenswaarde en de standing van het gebouw behouden. Daarom is het onze taak om mede-eigenaars het volledige beheer te bieden dat ze terecht mogen verwachten van een professionele syndicus. Dat doen we door in te zetten op een hoogwaardige service en een uitstekende communicatie.

Icon administrative management Nexity Brussels

Administratief beheer

  • Organisatie van de algemene vergaderingen en raden van mede-eigendom
  • Opstellen van de notulen en erop toezien dat de genomen beslissingen worden uitgevoerd
  • Opvolgen van de schadegevallen die door de verzekering worden gedekt
  • De mede-eigenaars op de hoogte brengen van nieuwe regelgeving
Icon technical management Nexity Brussels

Technisch beheer

  • Sluiten van onderhoudscontracten voor de verschillende speciale technieken (liften, verwarming, klimaatregeling enz.) bij gespecialiseerde bedrijven, op basis van een prijsofferte die de beste kwaliteit tegen de beste prijs biedt
  • Tijdig de nodige werken laten uitvoeren, zodat de goede werking van de gemeenschappelijke installaties en voorzieningen verzekerd blijft
  • Bestekken opmaken en onderhandelen met leveranciers wanneer er werken nodig zijn
  • Opvolging van de uitvoering van werken, onderhouds- en leveringscontracten
  • Voor dringende problemen is er een permanentie van 24 uur op 24
Icon accounting management Nexity Brussels

Boekhoudkundig beheer

  • Voeren van een heldere boekhouding die voor alle mede-eigenaars duidelijk is
  • Betalen van facturen en heffingen
  • Opmaken van de kostenafrekening(en) volgens de overeengekomen regelmaat
  • Verdelen van deze kosten tussen de mede-eigenaars
  • Beheer van de financiën van het gebouw
  • Beheer van achterstallige betalingen en geschillen over de kosten
Icon salaried staff management Nexity belgium

Personeelsbeheer

  • Aanwerven van personeel
  • Beheer van het personeel
  • Beheer van de payroll via een sociaal secretariaat
  • Indien nodig ontslaan van personeel
  • Volgen van de regels van paritair comité 323

Al syndicus-klant bij ons?
Dan is onze dienst ‘huurbeheer’ misschien iets voor u!

Onze klanten praten

over het beheer van hun eigendom

Kleine extraatjes die het verschil maken bij Nexity Belgium…

24 uur op 24 online toegang tot het beheer van uw mede-eigendom.

  • Nexity Belgium biedt mede-eigenaars de mogelijkheid om op elk moment en op een beveiligde manier de privégegevens en -documenten van hun mede-eigendom te raadplegen via “‘mijn syndicus-klantaccount’ op onze website.
  • Honderden mede-eigendommen in Brussel stellen hun vertrouwen in ons, waaronder prestigieuze woongebouwen en verschillende serviceflats die onder het stelsel van mede-eigendom zijn geplaatst.
  • Het beheer van uw gebouw gebeurt in al onze kantoren door een team van 3 personen: een beheerder, een assistent en een boekhouder. Zij staan op elk moment voor u klaar.

Wil u van syndicus veranderen?

Een offerte aanvragen

Vertrouw op Nexity.

Zodra wij uw offerteaanvraag ontvangen hebben, nemen wij contact met u op.

copro-contact-NL

Contact

Hier vindt u ons privacybeleid.
Privacyvoorkeuren

Wanneer u onze website bezoekt, kan het zijn dat uw browser informatie opslaat die afkomstig is van specifieke diensten, meestal in de vorm van cookies. Hier kunt u uw privacyvoorkeuren wijzigen. Het blokkeren van sommige soorten cookies kan echter invloed hebben op de gebruikerservaring van onze website en op de diensten die we kunnen aanbieden.

Klik om het Google Anlaytics in of uit te schakelen.
Klik om het Google Fonts in of uit te schakelen.
Klik om Google Maps in / uit te schakelen.
Deze website maakt gebruik van cookies om u een betere surfervaring te bieden.